В качестве застройщика могут выступать не только крупные юридические организации, но и индивидуальные предприниматели.
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
С 1 марта 2025 года жители Липецкой области могут построить дом с помощью маткапитала, используя эскроу-счета. Ранее направлять средства материнского капитала таким способом можно было только при покупке жилья долевого строительства. Об этом сообщили в липецком отделении СФР.
Подчеркивается, что в качестве застройщика могут выступать не только крупные юридические организации, но и индивидуальные предприниматели.
Чтобы распорядиться средствами маткапитала таким образом, владельцу сертификата вместе с заявлением необходимо предоставить в клиентскую службу регионального Отделения Социального фонда следующие документы:
- договор строительного подряда;
- сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство;
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство;
- сведения из реестра, если земля оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование;
- данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство.
«Если договор о счете эскроу по каким-то причинам был расторгнут, в этом случае банк должен вернуть в Отделение СФР по Липецкой области средства материнского капитала, направленные на строительство. После этого владелец сертификата вправе снова распорядиться отозванными средствами на любые цели по своему усмотрению», — рассказал управляющий Отделением СФР по Липецкой области Евгений Павлов.
Сегодня в Липецкой области решение жилищных вопросов остается самым востребованным направлением для использования материнского капитала. В прошлом году на эти цели средства направили свыше 4 тысяч жителей региона. Специалисты напоминают, что подать заявление об использовании материнского капитала можно на портале госуслуг, а также лично в клиентской службе регионального Отделения СФР.